Kwa ujumla mapendekezo halali ya kupanga msingi wa rundo hayawezi kutolewa kwa sababu gharama hutegemea mradi wa ujenzi. Kwa hivyo, chukua mifano ya gharama kama mwongozo na upate ofa binafsi ya mradi wako wa ujenzi kutoka kwa mtoa huduma wako.
Muundo wa gharama za ujenzi wa msingi wa rundo
Gharama za ujenzi zinajumuisha vitu mbalimbali vya kibinafsi, ambayo hatimaye husababisha jumla ya gharama zote. Vipengee vya kibinafsi vinaweza kujumuisha:
- Ripoti ya ujenzi kuhusu hali ya udongo
- Ukaguzi wa wavu wa boriti na mhandisi wa miundo
- Kutengeneza kisu cha zege
- Uimarishaji wa sahani ya msingi
- Kuwasili na kuondoka kwa mashine
- Ada ya gorofa ya kuweka tovuti ya ujenzi
- Kuondoka kwenye uchimbaji
- Kunyoosha tovuti ya ujenzi kwa mchanga
Ripoti ya ujenzi kuhusu hali ya udongo
Kuandaa ripoti ya jengo juu ya hali ya udongo inapendekezwa kwa sababu inakuwezesha kuamua haja ya msingi wa rundo, lakini pia nguvu ya piles na nyenzo. Unalipa takriban EUR 1,000 halisi kwa ripoti ya udongo.
Ukaguzi wa wavu wa boriti na mhandisi wa miundo
Gridi ya boriti inaweza kuwekwa zege kwenye msingi ili kusambaza mzigo. Kuamua ikiwa mzigo wa ziada unaosababishwa na msingi wa rundo unakubalika, unapaswa kuajiri mhandisi wa miundo. Gharama ni karibu EUR 600 net.
Kutengeneza kisu cha zege
Ikiwa gridi ya boriti haipatikani au uwezo wa kubeba mzigo ulipatikana na mhandisi wa muundo kuwa hautoshi wakati wa majaribio, uzalishaji ni muhimu. Zege hutumiwa kwa hili. Unalipa takribani EUR 4,000 jumla kwa utengenezaji wa wavu kama huo.
Uimarishaji wa sahani ya msingi
Kuimarishwa kwa bamba la sakafu kunaweza kuhitajika ikiwa msingi wa rundo utatekelezwa kwa nyumba ya familia moja. Gharama ni takriban EUR 3,000 net.
Kuwasili na kuondoka kwa mashine
Mashine maalum ya ujenzi inahitajika kwa msingi wa rundo, ambayo lazima isafirishwe hadi eneo la ujenzi na kuchukuliwa tena. Bei za huduma hii ni takriban EUR 600 net.
Ada ya gorofa ya kuweka tovuti ya ujenzi
Sehemu ya ujenzi lazima iwe tayari kwa msingi wa rundo. Hii ni pamoja na, kati ya mambo mengine, uchimbaji ili milundo iweze kuendeshwa ndani. Unalipa bei nafuu ya takriban EUR 1000 halisi ili kusanidi tovuti ya ujenzi.
Kuondoka kwenye uchimbaji
Baada ya kazi ya ujenzi kukamilika, bado kuna uchimbaji ambao kwa kawaida unapaswa kuondolewa. Huduma hii pia inagharimu takriban EUR 1,000 wavu.
Kunyoosha tovuti ya ujenzi kwa mchanga
Kunyoosha tovuti ya ujenzi ni muhimu ili kazi zaidi iweze kufuata na baadaye upate fursa ya kuunda bustani kuzunguka nyumba ya familia moja. Bei za kunyoosha kwa kutumia mchanga ni kati ya EUR 400 na EUR 600.
Hesabu ya milundo ya mtu binafsi
Mbali na kazi hii ya msingi na ya maandalizi, rundo hulipwa kivyake. Mirundo tofauti inaweza kutumika.
msingi wa kisasa wa rundo na zege ndani ya situ
Ikiwa msingi wa rundo wa kisasa unaweza kutumika kwa simiti ya ndani inategemea asili ya udongo. Walakini, kama sheria, hakuna shida. Utekelezaji unafanywa na kuchimba kwa kina. Saruji hutiwa ndani ya uchimbaji huu. Kwa hiyo huletwa kwenye tovuti ya ujenzi katika hali ya kioevu na kusindika huko. Kazi ya fomu hutumiwa ambayo simiti ya in-situ huwa ngumu mara moja. Usindikaji ni rahisi kwenye tovuti na kina tofauti cha msingi wa rundo kinaweza kupatikana.
Msingi wa rundo unaoelea au uliosimama
Iwapo msingi wa rundo unaoelea au uliosimama unatumika katika mradi wako wa ujenzi inategemea hali ya udongo. Kwa misingi ya rundo inayoelea, mzigo huhamishwa kwa njia ya msuguano kwenye uso wa upande wa rundo. Kwa msingi wa rundo uliosimama, hata hivyo, mzigo huhamishwa hadi safu ya kina ya ardhi.
Kwa upande wa gharama, chaguo hizi mbili hazitofautiani sana. Kazi ya utayarishaji na ufuatiliaji ambayo tayari imeelezewa inatumika kwa misingi ya rundo iliyosimama na inayoelea.
Mlundo wenye kuchoka kwa shahawa
Milundo ya auger ni ya bei nafuu ikilinganishwa na chaguo zingine. Unalipa takriban EUR 800 neti kwa kila chapisho.
Milundo mbichi ya zege ndani ya situ
Machapisho haya yanauzwa kwa kila mita ya kukimbia. Hii inagharimu karibu EUR 100 wavu ikiwa kipenyo cha piles ni sentimita 40. Kwa kuongeza, ni muhimu kukata urefu wa piles za saruji za in-situ. Kiwango cha kawaida cha neti ya EUR 100 kwa kila kipande kitatozwa kwa hatua hii.
Chaguo mbadala la bei
Gharama ya kuingiza piles kawaida hutozwa kwa kila mita. Bei ni kati ya 25 na 30 EUR. Nyenzo na muundo hazijumuishwa katika bei hii. Hii ina maana kwamba unapaswa kulipa saa za fundi pamoja na vifaa. Saruji iliyoimarishwa inaweza kununuliwa kwa gharama nafuu kabisa, hivyo unaweza kuokoa kwa gharama za ujenzi ikiwa unachagua nyenzo hii.
Jumla ya gharama inayowezekana kwa msingi wa rundo
Jumla ya gharama za msingi wa rundo ziko kwa vyovyote vile katika safu ya takwimu tano. Utalipa takribani jumla ya EUR 12,000 kwa kazi ambayo ni muhimu kama sehemu ya maandalizi na ufuatiliaji. Bei halisi haijumuishi VAT. Imeongezwa kwa hili ni gharama za piles, ambazo zinatozwa kwa kila mita. Ikiwa gharama za nyenzo na gharama ya saa za kazi zitazingatiwa, mita inayoendesha kwa rundo la simiti lililowekwa ndani hugharimu EUR 100. Urefu wa piles unaweza kuwa mita kadhaa. Nyumba ya familia moja inaweza kuhitaji karibu marundo 20. Hii husababisha jumla ya gharama zifuatazo:
- nguzo 20, kila moja urefu wa mita tano=EUR 10,000
- Kukata kwa kila chapisho=EUR 2,000
- Hesabu ya gharama za ziada=EUR 12,000
- VAT 19%=EUR 4,560
- Jumla ya kiasi cha hesabu ya mfano ni EUR 28,560.
Kwa hivyo, msingi wa rundo ni sababu ya gharama ya juu, ambayo, hata hivyo, inafanya uwezekano wa kujenga nyumba ya familia moja kwenye uso usiofaa. Jumla ya gharama za kibinafsi za mradi wako wa ujenzi zinaweza kutofautiana na hesabu za sampuli hii kwa kuwa zinakokotolewa kibinafsi. Kimsingi, hata hivyo, unapaswa kutarajia jumla ya juu zaidi ya tano kwa nyumba ya familia moja.
