Ikiwa unataka kuita nyumba yako mwenyewe, umeharibiwa kwa chaguo lako. Nyumba zilizojengwa, nyumba ngumu, nyumba za kit, nyumba za wasanifu na nyumba za nusu ni mifano michache tu. Hata hivyo, nyumba za mbao zinakabiliwa na boom halisi. Lakini sio nyumba zote za mbao ni sawa. Aina moja ya ujenzi ni ujenzi wa sura ya mbao. Jua kila kitu unachopaswa kujua kuhusu hilo hapa chini.
Ujenzi wa fremu za mbao – maana yake
Jengo la fremu la mbao ni ujenzi ambamo muundo wa msingi wa nyumba umetengenezwa kwa mbao. Inawakilisha aina ya mifupa na huunda msingi. Inajumuisha vifaa vya ujenzi vya ukuta wa umbo la jopo ambavyo vinaunganishwa na muafaka wa mbao unaobeba mzigo. Hii inaunda msingi thabiti, thabiti. Uimarishaji zaidi unapatikana kwa bodi / viboko vilivyotumiwa kwa diagonally. Uzalishaji wa msingi unafanyika katika viwanda vinavyofaa vya utengenezaji. Kawaida hutolewa kama vitu vilivyotengenezwa tayari na huwekwa kwa nguvu kwenye ardhi iliyoandaliwa kwa usakinishaji. Upanuzi zaidi utafanyika.
Aina hii pia inajulikana kama ujenzi wa fremu za mbao na ujenzi wa boriti za mbao. Kwa mtazamo wa kwanza, nyumba mpya haifai kuwa nyumba ya mbao ya classic. Inaweza kuunganishwa na vifaa vingine vingi vya ujenzi bila kupoteza faida za ujenzi wa mbao.
Historia
Ujenzi wa fremu za mbao ni toleo la kisasa la nyumba ya zamani ya mbao nusu na inategemea mbinu ya kawaida ya ujenzi ambayo imetumika Amerika Kaskazini kwa karne nyingi. Mwanzoni mwa karne ya 19Majengo ya kwanza yalijengwa nchini Ujerumani katika karne ya 19. Tangu wakati huo, aina hii ya ujenzi imepata maendeleo kadhaa na sasa imefikia kiwango ambacho hutoa faida nyingi kwa wamiliki wa majengo na mazingira. Ujenzi wa fremu za mbao kwa sasa umekuwa kiwango cha kawaida kwa watengenezaji wa nyumba nyingi na maduka ya useremala na ni mojawapo ya mifumo inayouzwa sana ya ujenzi wa mbao nchini Ujerumani.
faida za ujenzi wa fremu za mbao
Ujenzi wa ganda unaotegemea hali ya hewa
Ujenzi wa fremu za mbao kwa ajili ya nyumba huwasilishwa ukiwa umetengenezwa tayari moja kwa moja kutoka kwa ukumbi wa kiwanda. Kwa wajenzi, hii inamaanisha kuwa hakuna ucheleweshaji unaosababishwa na hali mbaya ya hewa au athari zingine za nje zinazotarajiwa, kama inavyotokea mara nyingi, kwa mfano, wakati wa kujenga muundo thabiti kwenye tovuti.
Muda mfupi wa ujenzi
Faida nyingine ni kwamba, kulingana na ukubwa na utata wa ujenzi wa fremu ya mbao, mfumo wa msingi unaweza kuanzishwa katika makazi ya baadaye kwa muda mfupi tu. Ganda la kumaliza na paa kawaida huwa tayari ndani ya siku moja hadi tatu. Insulation ya joto na madirisha pamoja na sill za dirisha zinaweza kuamuru pia. Hii huondoa siku au wiki wakati mjenzi anapaswa kukopesha mkono au kusimamia wafanyabiashara ili kuhakikisha kuwa kila kitu kinakwenda kulingana na mpango. Awamu ya ujenzi iliyofupishwa inaruhusu kukamilika kwa kasi na kuhamia kwenye nyumba mpya. Yeyote aliyeishi kwa kupangisha anaweza kuokoa pesa za ziada kwenye nyumba yake ya zamani ya kukodisha.
Utatuzi wa haraka
Kila kipengele cha mbao hupitia udhibiti wa ubora kabla ya kutumwa kwa mteja. Kasoro yoyote ya ubora na makosa ni rahisi kupata na inaweza kusahihishwa kwa haraka zaidi katika kiwanda kuliko kwenye tovuti ya ujenzi. Makosa yakitokea hapa, kuyarekebisha hugharimu muda na mara nyingi pesa za mteja.
Kubadilika
Kama mjenzi, una fursa ya kubuni sakafu kulingana na matakwa yako, mradi hakuna kanuni mahususi za ujenzi zinazokuzuia kufanya hivyo. Takriban lahaja yoyote ya muundo inaweza kuchaguliwa kulingana na matakwa ya mtu binafsi.
Nafasi zaidi inayoweza kutumika
Majengo ya fremu ya mbao hukupa takriban nafasi ya asilimia kumi zaidi ndani ya nyumba ikilinganishwa na nyumba ya matofali yenye viwango sawa vya insulation. Hii ni kutokana na ukweli kwamba kuna ukuta mdogo wa ukuta. Ukiwa na muhtasari wa nyumba wa mita 100 za mraba, hii inafikia hadi mita za mraba kumi za nafasi ya kuishi, ambayo unaweza, kwa mfano, kuweka chumba cha ziada cha kuvaa au bafuni.
Uendelevu na Mazingira
Mbao ni nyenzo ya ikolojia kwa ajili ya ujenzi unaozingatia mazingira. Kama sheria, kuni kwa ajili ya uzalishaji hutolewa kutoka kanda au nchi za Ulaya na haiagizwi kutoka mbali nje ya nchi, ambapo uendelevu sio suala la kimsingi wakati wa kukata. Kwa muundo huu unachangia ulinzi wa hali ya hewa kwa kuhifadhi CO2 kabisa.
Insulation asilia ya joto
Jengo la fremu la mbao lina vifaa vya kuhami joto, lakini mbao pekee tayari zina sifa za kuhami joto. Mbao yenye unene wa sentimita 6.5 ina maadili ya insulation ambayo sentimita 40 ya klinka imara itahitajika. Kama sheria, vifaa vya insulation vilivyotengenezwa kutoka kwa selulosi na nyuzi za kuni hutumiwa pia, ambayo hukutana wazi na miongozo ya kuokoa nishati. Tofauti kati ya mbinu nyingine za ujenzi ni wazi hasa katika kukokotoa joto na matumizi ya nishati, kwa sababu joto hukaa ndani na baridi hukaa nje.
Kuishi kwa Afya
Mbao ni nyenzo ya asili ya ujenzi ambayo haihitaji matumizi ya vihifadhi vya kemikali vya kuni na kwa ujumla haina vitu vingine vyenye madhara au sumu. Hii haifaidi tu wanaougua mzio na watoto, ambao mara nyingi huguswa kwa uangalifu na vifaa vya ujenzi vilivyotengenezwa kiholela. Kupumua kwa kuni huchuja hewa ya chumba na kwa kawaida hudhibiti unyevu. Kwa kuongezea, hutengeneza mazingira ya kuishi yenye starehe.
Kidokezo:
Unaponunua, zingatia kila mara aina ya matibabu ya awali, kwani inaweza kuwa mara kwa mara kwamba vitu vyenye madhara vinaweza kuwepo, hasa katika viwango vya bei ya chini, ambavyo hazipaswi kutarajiwa kwa ubora wa juu.
Mchango wa kibinafsi
Hakuna aina nyingine ya ujenzi inayoruhusu uwezekano mwingi wa kazi ya kibinafsi kama vile ujenzi wa fremu za mbao. Unaweza kuweka "mifupa" safi kwenye msingi na, isipokuwa chache tu, kinadharia fanya kazi zingine zote mwenyewe. Sharti, bila shaka, ni kwamba una ujuzi ufaao na/au unaweza kupata usaidizi wa kitaalamu kutoka kwa marafiki/familia ambao wanaweza kusaidia katika upanuzi bila malipo au kwa pesa kidogo.
Kadiri unavyofanya kazi nyingi wewe mwenyewe, ndivyo unavyoweza kumaliza nyumba yako mpya kwa gharama nafuu. Michango ya kibinafsi inaweza kuwa, kwa mfano:
- Kuambatisha insulation
- Kuchora kuta za ndani
- Kupaka
- Kuweka umeme
- Mitambo ya kuongeza joto
- Ufungaji wa dirisha na mlango
- Kuezeka paa
- Ukuta na kupaka rangi
- Ufungaji wa vifaa vya usafi
- Tiles
Hasara za ujenzi wa fremu za mbao
Kuna baadhi ya hasara zinazozunguka katika jamii kuhusu majengo ya mbao au ujenzi wa mbao, kama vile mbinu ya ujenzi wa fremu za mbao. Walakini, nyingi zao zimepitwa na wakati au ni chuki tu zinazotokana na ujinga. Hata hivyo, ujenzi wa fremu ya mbao pia una vipengele hasi.
Kinga ya moto
Wasiwasi mara nyingi huonyeshwa, hasa linapokuja suala la ulinzi wa moto, ambalo, kama tathmini hasi, husababisha wajenzi kukataa kutumia ujenzi wa mbao. Hii haina msingi, kwa sababu siku hizi ujenzi wa sura ya mbao unapatikana kwa ukadiriaji sawa wa ulinzi wa moto unaoweza kupatikana kwa nyumba thabiti. Kwa kuongeza, kuni ina tabia ya kutabirika ya moto na kwa hiyo inaweza kuzuiwa kwa haraka zaidi na kupigana kwa ufanisi zaidi katika tukio la moto kuliko vifaa vingine vingi vya ujenzi vya bandia. Kwa kuongezea, kinyume na maoni mengine, kuni ni nyenzo isiyoweza kuungua.
Kinga kelele
Watu wengi wanajua jinsi mbao za zamani za sakafu zinavyoserereka kwa kila hatua na zinaweza kusikika katika nyumba nzima. Ukiwa na jengo la fremu za mbao, huna haja ya kuwa na wasiwasi kuhusu kelele za mitaani au nyayo zinazovuruga amani na utulivu wako. Sharti ni kwamba insulation ya kelele imewekwa. Hii inapatikana katika unene tofauti na, katika hali bora zaidi, huhakikisha kwamba ulinzi wa kelele unafikiwa, kama ilivyo kwa uashi na dari za zege.
Kidokezo:
Uliza kuhusu chaguo zinazofaa za kuzuia kelele kutoka kwa mtoa huduma wakati wa kupanga. Katika hali nyingi, juu ya yote, insulation ya sauti ya athari inapaswa/lazima itolewe
Maisha
Matarajio ya maisha ya nyumba zilizo na muundo wa mbao yanachukuliwa kuwa mafupi sana kuliko yale ya nyumba ngumu. Wataalamu wengi wameshughulikia hili hapo awali na wamefikia hitimisho kwamba hii ndio kesi. Katika ripoti mbalimbali, tofauti ya maisha kati ya majengo imara na nyumba zilizo na ujenzi wa mbao za miaka 20 hadi 60 zilipatikana. Ipasavyo, uimara wa ujenzi wa boriti ya mbao ni kati ya miaka 40 na 60. Ujenzi thabiti hudumu kati ya miaka 80 na 100. Kama matokeo, kulingana na ripoti hiyo, inaweza kudaiwa kuwa maisha ya jengo la mbao huenea karibu kizazi kimoja. Sio kila mtu anayeshiriki maoni haya, lakini nambari bado zinatumika kama mwongozo.
Thamani ya Uuzaji
Kwa sababu ya ujenzi rahisi na maisha mafupi ikilinganishwa na majengo ya kawaida ya mawe, thamani ya mauzo ni ya chini vile vile. Wakati bei za aina nyingine nyingi za ujenzi zinapanda katika maeneo mengi, thamani ya nyumba zilizo na ujenzi wa fremu za mbao kwa ujumla inazidi kupungua. Hili linaweza kushughulikiwa ikiwa ujenzi wa fremu za mbao huzeeka polepole zaidi na hii itabainishwa na mkadiriaji, ikiwa ni pamoja na maisha muhimu yanayotarajiwa na maisha ya huduma pamoja na thamani ya mauzo.
Wadudu
Wasiwasi uliohalalishwa hapo awali kuhusu kuni ulikuwa uvamizi wa wadudu. Leo, teknolojia ya usindikaji isiyo na uchafuzi ni ya kawaida na ya kawaida kwa watengenezaji/wasambazaji wengi wa kuni, jambo ambalo hufanya kuni kutovutia kabisa wadudu kama chanzo cha chakula.
Unyevu
Kwa sababu unyevu unaweza kupenya kwenye kuni, wengi huamini huathirika haswa na matatizo ya unyevu na ukuaji wa ukungu. Ukweli ni kwamba unyevu kawaida hukusanya tu wakati kuna kasoro za muundo, ambayo inaweza kuwa kesi na ujenzi mwingine wowote. Kwa kuwa makosa yanaonekana na kusahihishwa kwenye kiwanda, kuna uwezekano mkubwa kwamba uwezekano wa matatizo ya unyevu na ujenzi wa sura ya mbao ni chini kuliko kwa nyumba imara. Hapa, kasoro za kimuundo zinazosababisha shida za unyevu kawaida huzingatiwa tu wakati zinaonekana. Sharti kila wakati ni kwamba mmoja wa watoa huduma pia anatilia maanani utoaji usio na dosari, usio na kasoro.
Gharama
Gharama zinazotarajiwa kwa nyumba iliyo na fremu ya mbao hutegemea mambo mbalimbali. Unene wa kuni, mita za mraba, maombi maalum, na au bila madirisha na vifaa vya insulation ni baadhi ya mifano ya tofauti za bei. Bila shaka ubora una jukumu kubwa. Wataalam kutoka sekta ya ujenzi wanazungumza juu ya bei za ganda safi kuanzia euro 1,250 kwa kila mita ya mraba ya nafasi ya kuishi ikiwa ni pamoja na gharama za ziada. Kwa hakika unapaswa kuangalia kwa karibu matoleo ambayo yanaweza kushuka hadi euro 800 kwa kila mita ya mraba ya nafasi ya kuishi. Ofa za bei nafuu mara nyingi huelezewa na wigo mdogo wa huduma na/au ubora wa chini.
Tahadhari inashauriwa hasa ikiwa malipo makubwa zaidi ya mapema au malipo ya awamu yatafanywa kabla ya huduma kutolewa. Kwa hali yoyote, pata matoleo tofauti, kwa sababu tofauti za bei zinaweza kuwa kubwa licha ya ununuzi sawa na mipango ya ujenzi. Tunapendekeza pia kutafiti watoa huduma wa ujenzi wa fremu za mbao ili kujua zaidi kuhusu kuridhika kwa wateja wa awali.
