Kupanga bustani bila mbunifu mtaalamu wa bustani kunaweza kuwa ghali. Katika eneo la nje lililoundwa bila dhana, kushindwa kwa gharama kubwa, kazi ya ukarabati ya muda mrefu na shida nyingi haziepukiki. Jitambulishe na gharama gani utakazotumia wakati wa kupanga na mbunifu wa bustani. Nufaika na vidokezo muhimu vya jinsi ya kupunguza gharama kwa njia dhahiri.
Kwa nini upangaji bustani kitaalamu unaleta maana?
Kupanda nyasi, kuvuta uzio, kupanda mimea na kuweka viti hakuleti bustani ndoto. Ingawa mtunza bustani anayesoma vizuri anaweza kutekeleza kila kazi peke yake, mambo muhimu hayazingatiwi. Lawn sio bora zaidi katika muundo wa bustani bunifu, kwa kuwa njia mbadala za kupendeza na za utunzaji rahisi zinapatana zaidi na hali ya nyakati. Ikiwa mtindo wa usanifu wa uzio na nyumba haufanani, kuonekana kwa sifa ya mvurugano huundwa. Mimea nzuri zaidi ya kudumu, maua na miti ni ya kuchagua na ina mahitaji mahususi ya spishi kwa eneo hilo. Mbunifu wa mazingira aliyehitimu anafahamu vigezo hivi na vingine. Chini ya uelekezi wake wa kitaalamu, utaepushwa na majaribio ya gharama kubwa na yanayotumia wakati unapounda upya bustani yako.
Kidokezo:
Usijiulize swali: Je, ninaweza kumudu upangaji wa kitaalamu wa bustani? – Swali bora zaidi ni: Je, ninaweza kumudu kushughulikia mradi bila mbunifu wa bustani kando yangu?
Msanifu bustani hutoa huduma gani?
Mioyo miwili inapiga katika mbunifu wa bustani. Ana akili ya mhandisi wa kujenga kiufundi na mawazo ya msanii wa ubunifu. Mhandisi aliyehitimu pia hakosi huruma kwa sababu huwapa wateja wake ndoto za bustani sura inayoonekana. Kulingana na ufahamu wa kina wa usuli, chini ya uelekezi wake wa kitaalam, hata eneo tupu, la nje la jengo jipya linabadilishwa kuwa eneo la kupendeza la ustawi kwa familia nzima. Kito hiki kinafaulu kwa sababu mbunifu wa bustani aliyeidhinishwa anafahamu vipengele vya kijiolojia, mimea na miundo na pia hapuuzi vipengele muhimu kama vile miunganisho ya umeme au maji. Mwisho kabisa, mtaalamu wa kupanga bustani daima hutazama bajeti ya kifedha ya mteja wake na hujitahidi kupata suluhisho la gharama nafuu zaidi na la ubora zaidi. Kwingineko lina huduma zifuatazo:
- Miundo ya ardhi ikijumuisha miteremko, tuta, ngazi na kuta
- Mpango wa upandaji wa tovuti mahususi kama kitovu cha kila usanifu wa bustani
- Mpango wa njia wenye nyuso za kutosha kuendana na bajeti na mandhari ya bustani
- Mwelekeo wa boma kwa kuratibu mtindo wa nyumba na bustani
- Mpango wa taa ikijumuisha miunganisho yote
- Kujumuishwa kwa ulimwengu mdogo na mkubwa wa maji, kutoka kwa bwawa hadi bwawa la kuogelea hadi maporomoko ya maji
- Kujumuisha sanamu, trellis, vipengele vya maji na viti
Huduma hizi zinafanywa kwa ushirikiano wa karibu na mteja au mmiliki wa bustani ili kutekeleza matakwa na mawazo yao kwa njia ambayo yanaendana na gharama na bajeti. Katika mazoezi, mchakato unafuata mpango uliothibitishwa wa hatua kwa hatua. Baada ya majadiliano kwenye tovuti kwa usaidizi wa mpango wa tovuti, mbunifu wa bustani huunda rasimu ya awali, ikifuatiwa na rasimu ya kina na mipango ya idhini. Kazi hii inasababisha mpango wa upandaji ikiwa ni pamoja na uamuzi halisi wa wingi na orodha ya bei. Mteja hupokea mipango mbalimbali ya kina kwa madhumuni ya taswira. Agizo likiwekwa, msanifu bustani huchukua usimamizi wa ujenzi na kuunda hati.
Kanuni za ada hutoa usalama wa kupanga
Hakuna swali, asili karibu na nyumba ina bei yake. Ili nafasi yako ya kijani kibichi na nje ibadilishwe kuwa paradiso ambayo inachanua vyema katika msimu wa kwanza, lazima uwekeze pesa. Ili kuhakikisha kwamba gharama za kuajiri mbunifu wa bustani aliyehitimu haziondoki, kuna HOAI (Kanuni za Ada za Wasanifu na Wahandisi). Hii inatumika kwa wapangaji wote wa bustani, bila kujali sifa zao za kibinafsi. Tumefupisha mambo muhimu zaidi kwako hapa chini:
- HOAI kama msingi wa kisheria wa maagizo ya bili kutoka euro milioni 20,000 hadi 1.5 pamoja na VAT
- Hutumika kila wakati kwa bili kwa gharama za ujenzi za euro 20,000 au zaidi, hata ikiwa haijakubaliwa waziwazi
- Ada za gharama za ujenzi chini ya euro 20,000 zinaweza kujadiliwa bila malipo
- Uainishaji kulingana na kanda za ada I hadi V huzingatia kiwango cha mahitaji ya kupanga kutoka chini sana hadi juu sana
- Inafafanua bei ya jumla ya awamu 9 za huduma kwa kila eneo la ada
Kipengele kimoja hufanya muundo wa ada ueleweke hata kwa watu wa kawaida. Msingi wa utozaji wa huduma za kibinafsi kwa ujumla ni kiasi cha gharama zinazokubalika ambazo hulipwa kwa ujumla kwa utekelezaji wa mradi. Hadi kiasi cha oda cha euro 20,000 hadi euro 150,000, gharama zimepangwa katika nyongeza za euro 5,000 kwenda juu. Kutoka euro 150,000, bei za waliohitimu huongezeka kwa nyongeza za euro 50,000. Mfano ufuatao unafafanua utaratibu kwa kuorodhesha maelezo ya ratiba ya ada ya kiasi cha agizo cha euro 20,000, euro 50,000 na euro 1,000,000, kila moja kulingana na ukanda wa ada ya kati III, ikiongezewa na dalili ya kiwango cha juu kinachoruhusiwa cha ada ya eneo V katika mabano:
Gharama zinazotumika: euro 20,000 hadi euro 25,000
- Uchunguzi wa kimsingi: euro 156.87 (euro 243.24)
- Rasimu ya awali: 522, euro 90 (810, euro 80)
- Rasimu: 836, euro 64 (1,297, euro 28)
- Upangaji wa idhini: 209, euro 16 (324, euro 32)
- Mpango wa kupanda: euro 1,307.25 (euro 2,027.00)
- Uamuzi wa kiasi na kupata ofa: euro 366.03 (euro 567.56)
- Jedwali la bei: euro 156.87 (euro 243.24)
- Usimamizi wa ujenzi: 1,568, euro 70 (euro 2,432, 40)
- Udhibiti wa mali na hati: euro 104.58 (euro 162.16)
Gharama zinazotumika: euro 50,000 hadi euro 55,000
- Uchunguzi wa kimsingi: euro 342.48 (euro 531.03)
- Rasimu ya awali: 1,141, euro 60 (1,770, euro 10)
- Rasimu: 1,826, euro 56 (2,832, euro 16)
- Upangaji wa idhini: euro 456.64 (euro 708.04)
- Mpango wa kupanda: euro 2,854.00 (euro 4,425.25)
- Uamuzi wa kiasi na kupata ofa: euro 799.12 (euro 1,239.07)
- Jedwali la bei: euro 342.48 (euro 531.03)
- Usimamizi wa ujenzi: 3,424, euro 80 (euro 5,310, 30)
- Usaidizi wa mali na hati: euro 228.32 (euro 354.02)
Gharama zinazotumika: euro 1,000,000 hadi euro 1,250,000
- Uchunguzi wa kimsingi: 4,288, euro 26 (euro 6,649, 23)
- Rasimu ya awali: 14,294, euro 20 (euro 22,164, 10)
- Rasimu: 22,870, euro 72 (35,462, euro 56)
- Upangaji wa idhini: 5,717, euro 68 (euro 8,865, 64)
- Mpango wa kupanda: 35,735, euro 50 (euro 55,410, 25)
- Uamuzi wa kiasi na kupata ofa: 10,005, euro 94 (15,514, euro 87)
- Jedwali la bei: 4,288, euro 26 (euro 6,649, 23)
- Usimamizi wa ujenzi: 42,882, euro 60 (euro 66,492, 30)
- Udhibiti wa mali na hati: 2,858, euro 84 (euro 4,432, 82)
Mgawanyiko katika awamu tofauti za huduma huchukua muda unaohitajika kuzingatiwa. Uamuzi wa kimsingi huchangia karibu asilimia 2 ya ada kwa sababu huamua tu kazi mahususi ya mteja. Huduma ya pili ya gharama kubwa ya usanifu ni kuundwa kwa mpango wa upandaji, uhasibu kwa asilimia 25 ya ada ya jumla. Inaeleweka kuwa, mtangulizi ni usimamizi wa ujenzi unaotumia muda mwingi na mgao wa ada ya asilimia 32.
Kama dondoo lililo hapo juu kutoka kwa HOAI 2013 linavyoweka wazi, gharama za kupanga bustani kwa mbunifu wa mazingira na bustani zimepunguzwa. Walakini, bei zilizotajwa hapo hazijaimarishwa kwa nguvu. Kwa kweli, kuna wigo wa mazungumzo kuhusu kiasi cha gharama, kwa mfano katika mfumo wa fidia kulingana na juhudi za kila saa au kama ada ya malipo. Sharti muhimu zaidi ni kwamba kiasi cha bili ya mwisho kiwe ndani ya viwango vya chini na vya juu zaidi.
Kidokezo:
Wasanifu wa bustani wanaoheshimika kila mara hutoa ushauri wa utangulizi kwenye tovuti kwa bei nzuri ya kati ya euro 30 na 100 pamoja na gharama za usafiri. Agizo likifanywa, gharama hizi zitalipwa dhidi ya jumla ya ada, ili ziara ya kwanza iwe bila malipo.
Kupanga bustani kwa kina kwa bustani ndogo
Ikiwa kiasi cha agizo la kupanga bustani ni chini ya euro 20,000, mashauriano ya kina ya mara moja kwenye tovuti yatashughulikia mahitaji yote ya kupanga. Toleo hili la bei nafuu zaidi kwa matumizi ya mbunifu wa bustani linafaa hasa linapokuja suala la kubuni miradi ifuatayo:
- Bustani ya mbele ya nyumba yenye mteremko au iliyotenganishwa nusu
- " bustani ya taulo" ya kiwango cha chini cha ardhi
- Mtaro wa kawaida
- Eneo la bustani
Uzoefu umeonyesha kuwa miadi ya ndani kwenye bustani inatosha kwa kazi muhimu ya kupanga. Wakati mtengenezaji wa bustani anaondoka baada ya saa 2 hadi 4, utakuwa na taarifa zote muhimu, ikiwa ni pamoja na mchoro wa kitaalamu wa mkono. Inajumuisha mpangilio wa chumba, usanifu na mandhari ya kubuni. Gharama huhesabiwa kulingana na muda unaohitajika kwa euro 25 hadi 30 kwa robo ya saa pamoja na gharama za usafiri. Wajenzi wenye uwezo wa bustani na mazingira wanaweza kuunda bustani kulingana na muundo wa impromptu na mbunifu. Wawindaji wa bajeti kati ya bustani za nyumbani wanapendelea kuajiri mbunifu wa bustani ambaye pia hufanya bustani na uundaji wa ardhi kutekeleza kazi ya ujenzi na upandaji. Hii ina faida kwamba ikiwa kiwango cha chini cha kazi hii kitazidishwa, gharama za kupanga bustani zitafidiwa.
Vidokezo vya chaguo za kuweka akiba
Kama muhtasari huu wa gharama za kupanga bustani unavyoonyesha, wakati ni pesa. Bila kujali kama umebarikiwa na kidole gumba kijani au unaanza tu kazi yako kama mtunza bustani ya nyumbani. Kwa hatua rahisi unaweza kuathiri kwa ufanisi kiasi cha bili ya ada ya mbunifu wa bustani yako. Hivi ndivyo inavyofanya kazi:
- Tuma mipango na picha mapema kwa posta au barua pepe na uzijadili kwa simu
- Tengeneza matakwa na mawazo yako kwa maandishi na uyatume kwa mbunifu wa bustani kabla ya miadi
- Hakikisha kuwa watoa maamuzi wote wako kwenye tovuti kwenye miadi ili kuepuka mabadiliko yanayofuata
Unaweza kufaidika zaidi na uwezo wako wa kuweka akiba kwa kupata na kulinganisha matoleo kutoka kwa wapangaji bustani tofauti. Tafadhali pia tuma maoni yako kwa ofisi za kupanga ambazo zinaepuka kwa makusudi kutumia neno mbunifu wa bustani. Nchini Ujerumani, jina hili la kitaaluma na la kampuni limehifadhiwa kisheria kwa ajili ya wamiliki pekee ambao ni wanachama wa chumba cha wasanifu majengo na ambao hulipa asilimia 19.9 ya mapato yao katika mpango wa pensheni wa chumba cha wasanifu majengo.
Msingi huu pia unatumika kwa wapangaji bustani ambao wamemaliza masomo yao kama wasanifu wa mandhari katika chuo kikuu au chuo kama mhandisi aliyehitimu. Wasanifu wengi wa bustani waliohitimu hubakia bila kuhudhuriwa na chumba hicho na kusahau cheo cha kitaaluma. Kama mteja, unafaidika na hili kwa pesa taslimu, kwa sababu wapangaji bustani na mandhari kwa kiasi kikubwa hujumuisha akiba kubwa ya karibu asilimia 20 katika ada zao.
